본 조사대상 건축물인 “삼환 SO GOOD”10년차 하자진단 및 주요하자현황에 대한 조사 검토를 의뢰받은바 이에 10년차 하자진단 및 하자현황조사를 실시함과 동시에 주요 하자현황 및 기타사항에 대한 조사검토를 거쳐 현재 발생하자 현황내용의 원인 및 요인을 분석하여 개선방안을 제시함으로서 보다 효율적인 시설물의 유지관리 계획을 수립하여 차후 시설물의 효율적인 관리와 쾌적하고 안전한 환경을 도모하는데 그 목적을 둔다.

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1-1 : 하자조사 목적

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본 하자조사의 목적 대상물은 서울특별시 강남구 도곡로 413번지에 위치한 “삼환 SO GOOD 주상복합 아파트”이며, 현재(조사당일) 시설물의 구조적 안전성을 조사, 검토하여 구조물의 안전성을 확인하는데 그 목적이 있다.

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1-2 : 하자조사 방법 및 건물개요

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본 하자조사는 대상 건물의 육안, 비파괴장비를 활용하여 현장조사를 통하여 건물의 손상 파악, 균열, 누수, 기타 결함 등 을 조사를 하여 현 건물의 안전성을 확인하고 필요시 적절한 보수 및 대응책을 제시하는 방법으로 실시하였다. 하자조사 범위는 “삼환 SO GOOD 주상복합 아파트” 건물이며 건축물 현황은 다음 표와 같다.

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